Статью подготовили специалисты образовательного сервиса Zaochnik.
Право собственности: понятие, формы, виды
Содержание:
Правомочия собственности
Понятие и формы права собственности рассматриваются как в объективном, так и в субъективном смысле. В первом из них право собственности представлено совокупностью правовых норм, которые включены в состав подотрасли вещного права.
Система норм в первую очередь включает гражданские нормы, дополнительно к ним часто используются нормы Конституции, административного и уголовного права. Такие нормы призваны регулировать отношения между субъектами в области проявления, применения и прекращения права собственности.
Понятие, формы и виды права собственности в субъективном понимании представлены правом управомоченных лиц определять характер и аспекты применения принадлежащего им имущества. Рассматриваемое право можно раскрыть в рамках 3 правомочий собственника:
- владение означает законодательно предусмотренную возможность фактического обладания имуществом;
- пользование включает возможность использовать имущество с помощью извлечения из него полезных свойств;
- распоряжение представляет собой возможность изменить состояние, принадлежность и назначение имущества.
Для собственника подобные правомочия присущи одновременно, а для не собственника они могут принадлежать только по отдельности. Так, арендатор имеет права владения и пользования, но не может распоряжаться.
Права в области собственника имеют ограничения по закону или договорам. Так, при осуществлении собственных права, собственники:
- не вправе нарушать закон;
- не могут нарушать права и интересы третьих лиц;
- должны соблюдать целевое назначение,предусмотренное для отдельных объектов (например, жилых помещений, земельных участков).
Помимо перечисленного собственники несут бремя содержания собственного имущества, включая риск его случайной гибели.
Формы и виды права собственности рассматривают право с позиции закрепленной возможности субъекта по своему усмотрению осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. В одно время с этими правомочиями он несет бремя содержания и риск случайной гибели.
В качестве собственников могут выступать организации и граждане, государство и его субъекты, муниципалитет. Защита прав всех собственников происходит равным способом. При этом некоторые виды имущества способны быть лишь в собственности муниципалитета или государства.
В соответствии с 212 статьей ГК РФ в Российской Федерации признаны частная, государственная, муниципальная собственность.
Особенности форм права собственности
Формы права собственности включают:
- частную собственность физических и юридических лиц (213 статья ГК);
- государственную собственность РФ, субъектов государства (214 статья);
- муниципальную собственность (215 статья).
Право собственности может закреплять материальную основу общественных отношений, включая экономические отношения собственности. По этой причине такие отношения и само право собственности представляют собой связанные друг с другом категории. Оно является правовым выражением, выражая закрепление экономических отношений в сфере собственности, которая представлена отношением определенных лиц к материальным благам как к собственным. Таким образом, прочие субъекты относятся к таким благам как к чужим, то есть не принадлежащим им.
Собственность — это отношения субъектов, которые формируются по поводу использования материальных благ. Они заключаются в принадлежности этих благ одним лицам (группам лиц) или в отчужденности от определенных благ прочих субъектов.
Свойство принадлежности (присвоенности) материальных благ представляет собой суть отношений собственности, которые складываются по их поводу.
Правовое регулирование права собственности
Право собственности физических лиц — правовой институт, который призван закрепить личную принадлежность вещи. Даже при условиях разгосударствления экономики и развития коллективного и индивидуального предпринимательства, право собственности лиц на потребительские объекты способно сохранить значение важнейшего правового института. Это опосредует принадлежность материальных благ большой массе отдельных лиц.
Сегодня отпадают традиционные для нашего законодательства ограничения прав личной собственности, которые были предназначены для сохранения неприкосновенности его основных социальных и экономических сторон.
Право личной собственности становится разновидностью более широкой группы прав собственности. По этой причине любое лицо в качестве собственника наделяется правом использования принадлежащего ему имущества, включая потребительский характер. Это предусмотрено для предпринимательской и прочей деятельности, которая не запрещена законом. Также силу утрачивает запрет на извлечение личным собственником (доходов нетрудового характера) из собственного имущества и аналогичные рамки прав личной собственности.
Источники собственности представляют собой любые сделки, которые не запрещает закон, а также другие основания возникновения, которые характерны для всякого права собственности. В этом смысле граждане в качестве собственника находятся в одинаковом положении с прочими собственниками. Раньше их возможности как собственников были ограничены жесткими рамками потребительского значения института собственности и фактически не могли сравниваться с возможностями, которые закон предоставлял иным собственникам, то есть государству и предприятиям. С помощью Закона о частной собственности происходит устранение количественных ограничений на объекты права собственности физических лиц. С другой стороны законы предусматривают некоторые виды имущества, которые в соответствии с соображениями безопасности для общества или в зависимости от международных договоров вообще не могут становиться объектами собственности граждан. Примером может быть большая часть видов вооружений, наркотические и ядовитые вещества.
Важное законодательное новшество представлено также созданием возможности приобрести гражданином в собственность жилое помещение, которое он занимает как наниматель в домах государственного или муниципального жилого фонда. Это происходит с помощью покупки или по прочим основаниям, которые законодатель предусмотрел в области приватизации.
Предполагается, что в будущем эта сфера станет базовой формой удовлетворения потребностей в жилье, что поможет формированию рынка жилья. Его развитие, в свою очередь, приведет к активной помощи в решении жилищных вопросов.
Помимо этого, особое основание возникновения права собственности людей заключается теперь в полной уплате взноса участником потребительского кооператива. Взнос уплачивается за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, предоставленные в пользование.
Государственная собственность в нашей стране представлена имуществом, которое принадлежит ей на праве собственности (федеральная собственность). Также это может быть имущество, которое принадлежит на праве собственности субъектам России, включая республики, края, области, городам федерального значения, автономные территории и округа (собственность субъектов). Земля и прочие ресурсы природы, которые не находятся в собственности граждан России, предприятий или муниципалитетов, тоже включены в состав собственности страны. От имени РФ и ее субъектов права собственника осуществляются органами и лицами, которые указаны в 125 статье ГК РФ.
Навигация по статьям