Статью подготовили специалисты образовательного сервиса Zaochnik.
Договор хранения: понятие, содержание, виды
Содержание:
Основные понятия договора хранения
Согласно пункту 1 статьи 886 ГК РФ, договором хранения является обязательство, при котором одна из сторон передает вещь на хранение второй стороне. Вторая сторона, в свою очередь, обязуется вернуть вещь в сохранности. В данном случае первая сторона – поклажедатель, вторая сторона – хранитель.
Разберем понятие договора хранения. Законодательно передача вещи на хранение регулируется главой 26 ГК РФ. Договор хранения охватывает очень большую область применения. В случае, если собственнику необходимо обеспечить сохранность какого-либо имущества, но он не располагает необходимыми для этого ресурсами, он может прибегнуть к помощи другого лица и передать вещь ему на хранение.
Хранением называют передачу имущества во владение на определенный срок, по истечении которого данное имущество возвращается.Также вещь может быть возвращена по желанию собственника. Договор хранения имеет юридическую силу и обязывает обе стороны, однако не всегда бывает возмездным. К примеру, собираясь в поездку, один человек попросит другого (приятеля или родственника) взять на время своего отсутствия какую-либо вещь на хранение и не предлагает оплаты за это.
Некоторые виды хранения регламентируются особым образом. Например, складское хранение – всегда предусматривает вознаграждение, а гардеробы организаций хранят вещи безвозмездно.
Нельзя путать договор хранения с другими видами договорных обязательств. Так, договор займа может быть близок к договору хранения, если предметом займа выступает какое-либо имущество. Различает эти два вида обязательств именно предмет договора.
В качестве предмета займа могут выступать родовые вещи, обязанность заемщика – возвращение вещей в том же качестве и количестве. В отличие от этого в роли предмета хранения выступают конкретные вещи. Нормами предусмотрено хранение обезличенных вещей, для этого предусмотрен отдельный характер отношений займа. Отличие в том, что в роли инициатора хранения будет выступать собственник, его основная цель – сохранить стоимость вещи на хранении. Что касается заимодавца, его основное соображение – получить прибыль в виде вознаграждения за отданные в займ вещи или за счет приумножения имущества.
Нередко, договор хранения путают с договором об охране недвижимого имущества, если речь идет об охране магазинов, складских помещений, домов, квартир и пр. Разница между ними в том, что договор об охране не предусматривает передачу недвижимости во владение и, безусловно, всегда предусматривает оплату за услуги.
Содержание договора хранения
Рассмотрим содержание договора хранения. Важно понимать понятия предмета и объекта договора хранения. Услуги, обеспечивающие сохранность вещи – это предмет договора. Объектом договора выступает собственность, которая передается на хранение согласно договору.
Договор хранения является двусторонним, в качестве сторон фигурируют поклажедатель и хранитель. Поклажедателем может быть как собственник (или лицо представляющее интересы собственника), так и другие лица, которым также необходимо обеспечить сохранность вещи. К таким лицам относятся перевозчики и грузополучатели, а также залогодержатели и ссудополучатели. Физические и юридические лица, принимающие объект на хранение, являются другой стороной договора, то есть хранителем. К юридическим лицам относятся организации, для которых хранение является профессиональной деятельностью.
Они могут быть как коммерческими, так и некоммерческими, и относятся к профессиональным хранителям. Ломбард, банк, склад – вот лишь некоторые примеры профессиональных хранителей.
Письменно договор хранения заключается в следующих случаях: договор заключается гражданами и при этом имущество, подлежащее хранению оценивается более чем в 10 МРОТ; когда предполагается, что хранитель обязан принять на хранение имущество.
Соблюдение письменной формы договора предусматривается, если хранителем была выдана подписанная расписка, квитанция, какое-либо свидетельство, любой другой документ о принятии собственности на хранение. Подтверждением также может служить номерной жетон. В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, таких как пожар, стихийные бедствия, болезнь и др, допустимо устное заключение договора хранения. Для защиты права собственности в подобных ситуациях, законодательно установлено, что факт передачи вещи на хранение, подтверждается свидетельскими показаниями. Как предусмотрено статьей 887 ГК РФ, стороны могут прибегать к показаниям свидетелей и в том случае, когда не соблюдается договор хранения, заключенный в простой письменной форме, если речь идет о тождестве имущества, переданного на хранение, и имущества возвращенного поклажедателю.
Права и обязанности сторон договора
У каждой из сторон договора хранения есть свои права и обязанности. Заключая договор хранения, хранитель обязуется принять передаваемое на хранение имущество и обеспечить его сохранность. Договор хранения может быть консенсуальным. Это означает, что собственность будет передана на хранение не в момент заключения договора, а в другое оговоренное время. Бывает, чтобы обеспечить сохранность вещи, необходимо подготовить определенные условия для ее хранения, на что требуется какое-то время.
Например, фермеру, чтобы принять на хранение корову, необходимо сначала обустроить место ее содержания. Хранитель не может требовать передачи ему имущества на хранение, если собственник не передал это имущество согласно договору. В этом случае хранитель вправе затребовать с поклажедателя возмещения расходов, связанных с несостоявшимся хранением.
В случае, если собственник заблаговременно уведомит хранителя о решении не передавать вещь на хранение, то он может быть освобожден от ответственности согласно ст 888 ГК РФ. В свою очередь, хранитель вправе отказаться принять имущество на хранение, если владелец пропустил указанный в договоре срок передачи имущества на хранение.
На протяжении всего указанного в договоре срока, хранитель обязан хранить переданное ему имущество. Период хранения не всегда оговаривается сторонами или не может быть установлен, в связи с условиями договора. В этой ситуации, хранитель должен хранить имущество до востребования его собственником. Если срок хранения не оговорен, хранитель вправе требовать от собственника забрать имущество, указав при этом приемлемый срок для выполнения данного требования.
В обязанности хранителя входит обеспечить сохранность принятого на хранение имущества, приняв все указанные в договоре меры, например, санитарные, охранные, противопожарные и др. Если в договоре хранения не предусмотрено вознаграждение (то есть он безвозмездный), хранитель также обязан принять вещь на хранение и обеспечить ее полную сохранность.
Ст 892 ГК РФ запрещает использование в личных целях имущества, переданного на хранение. Однако, в ряде случаев, возможны исключения. Согласно той же статье, допустимо использование хранимого имущества, если это необходимо для обеспечения его сохранности и предусмотрено в договоре хранения (или не противоречит ему).
Если возникает необходимость изменить условия содержания хранимой вещи, что противоречит договору хранения, хранителю надлежит немедленно поставить в известность поклажедателя об изменившихся обстоятельствах, а также дождаться ответа. Хранитель может действовать, не дожидаясь ответа поклажедателя, если необходимо принять экстренные меры, чтобы предотвратить порчу хранимого имущества, его утраты или недостачи, а также если имущество уже повреждено. В подобных ситуациях, хранитель имеет право продать вверенную ему вещь и покрыть свои расходы на хранение и продажу за счет вырученных средств, если нет никакой возможности дождаться ответных мер владельца имущества.
Также, действуя в интересах поклажедателя, хранитель имеет право передать имущество на хранение третьим лицам, если его вынуждают сложившиеся обстоятельства. Прибегая к подобным мерам, хранитель обязан проинформировать собственника об этом. В ГК РФ нет четких указаний о форме подобного уведомления. Наиболее предпочтительной формой является письменная. Договор хранения между владельцем имущества и первоначальным хранителем сохраняет свои условия даже при передаче имущества на хранение третьему лицу. В связи с этим, первоначальный хранитель несет ответственность перед собственником имущества за действия третьего лица, получившего вещь на хранение.
Право на вознаграждение – одно из основных прав, которыми обладает хранитель, так же как и право на возмещение расходов, связанных с хранением. На основании п. 1 ст. 896 ГК РФ, поклажедатель выплачивает вознаграждение хранителю по истечению срока хранения. Если же договором предусмотрено, что хранение должно оплачиваться по периодам, то денежные средства должны поступать в конце каждого периода в соответствующих частях.
Обычно, хранитель заранее включает расходы, которые необходимы для обеспечения сохранности имущества, в сумму вознаграждения. Если речь идет о безвозмездном договоре хранения, то хранитель имеет право потребовать от поклажедателя возмещения необходимых расходов на хранение имущества, в том случае, если это не противоречит закону или заключенному договору. Вынужденные непредвиденные расходы, которых нельзя избежать, но не учтенные в договоре хранения, ГК РФ относит в категорию чрезвычайных расходов. На совершение чрезвычайных расходов, хранителю необходимо разрешение поклажедателя. Однако, если в течении срока, предложенного хранителем или в период времени, которого хватило бы для ответа, поклажедатель не проинформирует о несогласии с предстоящими расходами, то по умолчанию считается, что он дал свое согласие.
Важно иметь в виду, что хранитель может претендовать на возврат чрезвычайных расходов, лишь в том случае, если не было никакой возможности предупредить о них поклажедателя заблаговременно. Если же такая возможность была, но хранитель, тем не менее, действовал на свое усмотрение, не заручившись согласием поклажедателя, и собственник не согласен с необходимостью и рациональностью трат, то хранитель может получить компенсацию только за предполагаемый ущерб, который мог быть нанесен хранимому имуществу, если бы чрезвычайные расходы не были бы осуществлены. Чрезвычайные расходы суммируются с суммой вознаграждения.
Возврат имущества его владельцу входит в обязанности хранителя и указывает на окончание договорных отношений. По завершению действия договора, хранитель возвращает имущество собственнику или другому получателю, если так прописано в договоре. При этом это должно быть именно то имущество, которое он принимал на хранение, если только речь не идет о хранении с обезличением. Хранимая собственность должна иметь те же свойства, вид, ценность и состояние, что и в момент принятия на хранение, однако принимается во внимание естественные процессы изменения ее состояния, ветшания, износа и пр., которых никак нельзя избежать. Если во время хранения собственности хранитель получал какие-либо доходы или плоды, то он должен передать их поклажедателю вместе с возвращаемой собственностью, при условии, что в договоре не указано иное.
Собственник же обязан своевременно выплатить вознаграждение за услуги хранения, погасить расходы, относящиеся к хранению и забрать имущество обратно по завершению срока, указанного в договоре, либо если этого требует хранитель.
Если же поклажедатель отказывается забрать обратно имущество, которое он ранее передавал на хранение, либо уклоняется от его получения, хранитель может принять решение продать это имущество, при условии, что договор не предусматривает иного. В этом случае, хранитель должен предварительно уведомить собственника в письменной форме. Далее, хранитель может действовать двумя способами, в зависимости от стоимости имущества: продать его по оценочной стоимости, либо выставить на аукцион (если стоимость имущества превышает 100 МРОТ). Из полученных после продажи средств, хранителем удерживается причитающееся ему вознаграждение за хранение, в том числе расходы на хранение и продажу, остальная часть суммы передается поклажедателю.
Ответственность сторон договора хранения
Стороны несут ответственность за неисполнение условий договора хранения. Ответственность профессионального хранителя (некоммерческой или коммерческой организации, осуществляющей хранение) будет отличаться от ответственности частного лица, принявшего вещь на хранение в виде дружеской услуги. Хранитель-непрофессионал несет ответственность за порчу, утрату, недостачу хранимого имущества на основании статьи 401 ГК РФ, то есть если доказаны вина, преступный умысел или неосторожность. Профессиональный хранитель несет ответственность вне зависимости от наличия вины, если не сможет доказать, что порча, утрата или недостача вызваны непредвиденными и непреодолимыми обстоятельствами, либо в результате особых свойств имущества, о которых хранитель не был проинформирован, а также вследствие халатности или умысла собственника имущества. Если же порча, утрата, недостача произошли уже после окончания срока хранения, указанного в договоре, хранитель несет ответственность лишь в случае умысла или грубой неосторожности.
Хранитель отвечает за порчу имущества, утрату или недостачу в пределах тех убытков, которые понес поклажедатель.Если речь идет о безвозмездном договоре хранения, возмещение поклажедателю убытков выплачивается следующим образом:
- в случае утраты или недостачи имущества – в размере тех сумм, в которые оценивается утраченное или недостающее имущество;
- в случае порчи имущества – выплачивается сумма, на которую уменьшилась его стоимость;
- если в результате порчи имущество полностью потеряло первоначальные качества, вид и свойства, и уже не может использоваться по своему назначению, поклажедатель может потребовать возмещения полной стоимости этого имущества хранителем, а также прочих убытков, если законом или договором хранения не предполагается иного.
Поклажедатель обязан возместить убытки хранителю, если убытки наступили в результате свойств имущества, о которых хранитель не знал и не должен был знать, принимая на хранение это имущество (статья 903 ГК РФ).
Основываясь на свойствах и характеристике объектов хранения, выделяют хранение индивидуально-определенных вещей и хранение с обезличением (иррегулярное хранение); также бывает хранение обычных вещей и вещей, обладающими опасными свойствами.
Иррегулярным хранением или хранением с обезличением называют такой вид договора хранения, при котором полученное от одного собственника имущество, может смешиваться с имуществом подобного рода и качества других собственников. По окончанию хранения, поклажедатель получает такое же или предусмотренное договором количество вещей соответствующего рода и качества.
Хранитель вправе обезвредить или вообще уничтожить вещи, обладающие опасными свойствами (например, взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и представляющие опасность по своей природе), если поклажедатель не проинформировал хранителя об этих свойствах. При этом хранитель не возмещает убытки собственнику. Поклажедатель обязан возместить убытки хранителю и третьим лицам, если они вызваны хранением вещи с опасными свойствами.
С другой стороны, поклажедатель не несет ответственности перед хранителем и третьими лицами за убытками, которые они понесли в связи с хранением вещей, обладающими опасными свойствами, если хранитель принял эти вещи осознанно и был при этом уведомлен об их всех опасных свойствах, но несмотря на надлежащее соблюдение всех условий хранения, вещи стали представлять опасность для жизни и здоровья окружающих, либо для имущества хранителя или других лиц, а также за убытки, причиненные необходимостью обезвредить или уничтожить опасные вещи.
Классификация хранения
Хранение может быть:
- договорным, то есть возникшим на основании заключенного договора хранения;
- законным, то есть возникшим в силу закона (например, хранение найденных вещей).
Что касается найденных вещей, то в этом случае хранение осуществляется на основании пункта 3 статьи 227 ГК РФ. Человек, нашедший вещь, может хранить ее у себя, либо сдать в полицию или орган местного самоуправления, либо передать третьему лицу, указанному ими. Также хранитель, нашедший имущество, вправе продать его, если речь идет о скоропортящихся вещах, либо если затраты на хранение этого имущества существенно превышают его стоимость. В этом случае хранитель обязан предоставить письменное подтверждение суммы, за которую было продано имущество. Вырученные от продажи деньги передаются лицу, уполномоченному их получить. Лицо, нашедшее вещь, несет ответственность за ее порчу, утрату или недостачу лишь в том случае, если имеет место умысел или грубая неосторожность и в пределах той стоимости, в которую оценивается найденная вещь. В остальных случаях, действуют те же правила, что и в договорных отношениях.
На основе возможностей хранителя и его правового статуса, хранение разделяют на два основных вида: профессиональное и непрофессиональное (обычное). Профессиональное хранение, в свою очередь, подразделяется на другие виды, которые называют специальными видами хранения. К ним относятся: хранение в ломбарде, банке, на товарном складе, в камерах хранениях, гардеробах, гостиницах и пр. Более подробно специальные виды хранения и их особенности будут рассмотрены в следующих разделах.
Навигация по статьям