Незавершненное строительство: затраты на строительные работы, привлечение подрядчика
Мы помогаем студентам с дипломными, курсовыми, контрольными Узнать стоимость

Учет незавершненного строительства и затрат на строительные работы

    Планируя разобраться в том, что же представляет собой учет незавершенного строительства, вам стоит углубиться в изучение этой темы.

    В бухучете финансовые затраты на строительство делятся по следующим направлениям:

    • На осуществление проведения строительных работ.
    • На осуществление проведения работ по установке оборудования.
    • На покупку оборудования, сданного в установку.
    • На покупку оборудования, не нуждающегося в установке, необходимого для корректной работы инструмента и инвентаря, оборудования, которому нужен будет монтаж, но оно останется в постоянном использовании.
    • На другие капитальные расходы.
    • Расходы, не влияющие на увеличение цены основных средств.

    Пример с привлечением подрядчика к строительству

    Можно рассмотреть следующий пример.

    Пример 1

    Некая компания привлекла подрядчика и осуществила возведение производственного строения, затем оно было доведено до состояния готовности к использованию. Работы строительной организации были оценены в 5 900 тыс. руб., из которых 900 тыс. руб. – это налог на добавленную стоимость. При этом были осуществлены следующие записи в бухучете компании:

    1. ДЕБЕТ 08-3 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Строительство объектов основных средств» КРЕДИТ 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 5 млн. руб. – отображен 1>1 актуальные затраты на стройку производственного здания.
    2. ДЕБЕТ 19 «НДС по приобретенным ценностям» КРЕДИТ 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 900 тыс. руб. – отображен налог на добавленную стоимость, предварительно предъявленный подрядчиком.
    3. ДЕБЕТ 01 «Основные средства» КРЕДИТ 08-3 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Строительство объектов основных средств» - 5 млн. руб. – принято в регулярное использование завершенное строительством некое производственное здание.
    4. ДЕБЕТ 68 «Расчеты по налогам и сборам» КРЕДИТ 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям» - 900 тыс. руб. – принят к последующему вычету НДС.

    Ниже приведена таблица с более подробной информацией.

    Таблица 1. Корреспонденция счетов по учету хоз. операций при приобретении некоего объекта незаконченного строительства

    Корреспонденция счетов

    Содержание операций

    Дебет

    Кредит

    08

    60

    Поставлен на учет объект незавершенного строительства

    19

    60

    Отражена полная сумма НДС, предъявленная продавцом

    60

    51

    Произведена полная оплата продавцу

    01

    08

    Основное средство готово и введено в эксплуатацию

    60

    19

    Принят к вычету НДС

    * Расшифровка указанного числовым кодом счета в бухгалтерском учете:

    01 «Основные средства»

    08 «Вложения во внеоборотные активы»

    19 «НДС по приобретенным ценностям»

    51 «Расчетные счета»

    60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

    60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

    Учет основных затрат на проведение работ в сфере строительства и монтажа

    Тип производства затрат – может быть хозяйственным и подрядным – напрямую влияет на порядок учета.

    Определение 1

    Хозяйственный тип – в таком случае застройщик осуществляет учет затрат на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 08-3 «Строительство объектов основных средств» и производится согласно требованиям, указанным в Типовых методических рекомендациях по планированию и учету себестоимости строительных работ. Происходит отображение реально осуществленных застройщиком трат.

    Определение 2

    Подрядный тип – по окончанию работ и проведению процедуры их документального оформления, а также по окончанию монтажных работ необходимо отобразить это в счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет 08-3 «Строительство объектов основных средств» согласно оговоренным финансам согласно уже оплаченным либо только принятым к оплате корректным счетам подрядных организаций.

    Чтобы получить инвентарную стоимость построек, необходимо учитывать вложения, связанные с проведением непосредственно работ по строительству, а также другие капитальные вложения.

    Можно рассмотреть пример самостоятельно возведения здания компанией, с использованием услуг подрядчика только в некоторых моментах.

    Пример 2

    Разделение затрат произошло следующим образом: на выполненные работ без привлечения сторонних организаций было затрачено 159 млн. руб.; на оплату труда подрядчика выделено 2 360 тыс. руб., из которых налог на добавленную стоимость составил 360 тыс. руб.

    Бухгалтер предприятия должен внести следующие записи в книгу учета:

    1. ДЕБЕТ 08-3 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Строительство объектов основных средств» КРЕДИТ 10 «Материалы», 02 «Амортизация основных средств», а также 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» и другие – 159 млн. руб. – отражены затраты на выполнение некоторых работ по строительству и монтажу исключительно своими силами.
    2. ДЕБЕТ 19 «НДС по приобретенным ценностям» КРЕДИТ 68 «Расчеты по налогам и сборам» - 28 620 тыс. руб. (18 процентов от суммы, указанной в п.1) – налог на добавленную стоимость рассчитан с окончательной общей суммы за качественное выполнение работ по строительству и монтажу своими силами.
    3. ДЕБЕТ 68 «Расчеты по налогам и сборам КРЕДИТ 19 «НДС по приобретенным ценностям» - 28 620 тыс. руб. – принят к вычету НДС из суммы работ по монтажу и строительству своими силами.
    4. ДЕБЕТ 08-3 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Строительство объектов основных средств» КРЕДИТ 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 2 млн. руб. – приняты работы, которые выполнял нанятый со стороны подрядчик.
    5. ДЕБЕТ 19 «НДС по приобретенным ценностям» КРЕДИТ 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» - 360 тыс. руб. – отображен налог на добавленную стоимость, предварительно предъявленный сотрудничающим с фирмой подрядчиком.
    6. ДЕБЕТ 68 «Расчеты по налогам и сборам» КРЕДИТ 19 «НДС по приобретенным ценностям» - 360 тыс. руб. – принят к последующему вычету НДС, предварительно предъявленный подрядчиком.
    7. ДЕБЕТ 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» КРЕДИТ 51 «Расчетные счета» - 2 360 тыс. руб. – оплата по счету подрядчику за его услуги.
    8. ДЕБЕТ 01 «Основные средства» КРЕДИТ 08-3 «Вложения во внеоборотные активы» субсчет «Строительство объектов основных средств» - 161 млн. руб. – возведенная постройка включена в общий состав основных средств (159 млн. руб. + 2 млн. руб.).

    Таблицы бухучета хозяйственного и подрядного типа

    Подрядный способ

    Корреспонденция счетов

    Содержание операции

    Дебет

    Кредит

    10

    60

    Куплены нужные строительные материалы

    08

    10

    Списана полная стоимость материалов для строительства

    08

    60

    Согласно договору подряда, учтены работы по монтажу и строительству

    07

    60

    Принято к учету оборудование, требующее монтажа

    08

    07

    Отображена передача оборудования к установке

    19

    60

    Отображен налог на добавленную стоимость, предъявленный поставщиком касательно работ по строительству и монтажу, а также закупке материалов

    60

    51

    Произведены окончательные расчеты с поставщиком

    01

    08

    Принят к учету полностью законченный объект строительства основных средств по первоначальной стоимости

    68

    19

    Принят к вычету НДС, предъявленный поставщиком

    * Расшифровка указанного числовым кодом счета в бухгалтерском учете:

    01 «Основные средства».

    07 «Оборудование к установке».

    08 «Вложения во внеоборотные активы»

    10 «Материалы»

    19 «НДС по приобретенным ценностям»

    51 «Расчетные счета».

    60 «Расчеты с подрядчиками и поставщиками».

    68 «Расчеты по налогам и сборам».

    Хозяйственный способ

    Корреспонденция счетов

    Содержание операций

    Дебет

    Кредит

    10

    60

    Оприходованы материалы, поступившие от поставщика

    19

    60

    Отображен налог на добавленную стоимость по поступившим материалам

    08

    10

    Списана сумма за материалы, отпущенные на строительство

    60

    51

    Выплачена задолженность перед поставщиком за материалы

    08

    71, 70, 69, 02 и др.

    Отражены затраты предприятия по капитальному строительству объекта основных средств своими силами

    01

    08

    Принят к учету уже законченный объект строительства основных средств по первоначальной стоимости

    68

    19

    Предъявлен к вычету налог на добавленную стоимость по поступившим на предприятие материалам

    *Расшифровка указанного числовым кодом счета в бухгалтерском учете:

    01 «Основные средства».

    02 «Амортизация основных средств».

    08 «Вложения во внеоборотные активы».

    10 «Материалы».

    19 «НДС по приобретенным ценностям».

    51 «Расчетные счета».

    60 «Расчеты с подрядчиками и поставщиками».

    68 «Расчеты по налогам и сборам».

    69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению».

    70 «Расчеты с персоналом по оплате труда».

    71 «Расчеты с подотчетными лицами».

    Таким образом, изучить и в последствии отобразить незавершенное строительство в бухучете вполне реально, обладая актуальными знаниями.

    Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
    Средняя оценка статьи
    4,4 из 5 (5 голосов)